Définition :
Les subprimes sont des crédits immobiliers gagés sur le
logement de l'emprunteur (principe
de l'hypothèque), avec un taux d'emprunt fixe les premières années, puis
variable au cours du temps.
Ce concept permet l'accès à la propriété foncière aux foyers
modestes. En revanche, cette idée est risquée, car elle repose sur la stabilité
des taux d'intérêt et sur l'augmentation continue des prix de l'immobilier.
En effet, la réussite de ce système est basée sur la hausse
du prix de l'immobilier, ce qui permet aux foyers endettés de rembourser leur
prêt par anticipation grâce à l'excédent réalisé par la vente de leur bien
foncier. Mais le ralentissement du marché immobilier avec la hausse des taux
d'intérêt a déclenché la faillite de ce concept.
Les conséquences des subprimes :
De surcroît, les banquiers se sont retrouvés avec de
nombreuses créances douteuses. Les banques n'ont pu faire face à leurs
échéances à long terme, ce qui a provoqué un dérèglement dans le système
financier.
Cette crise d'illiquidité s'est donc propagée à travers le
monde en partie à cause de la globalisation du mécanisme de prêt entre les
banques et une incurie des banques au regard des taux et des durées
d'endettements.
L'impact sur l'économie mondiale
Ainsi, par ce phénomène les banques ont été fragilisées et
cela a eu des conséquences graves sur l'économie réelle, et les sociétés
financières ou non n'ont pas été épargné. Enfin, de nombreux foyers se sont
retrouvés sans liquidité pour assumer leurs besoins.
bien
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